تعديلات على التعميم رقم 2013/31 بشأن نظام قروض الرهن العقاري
بعد التحية،
نرجو إعلامكم بأنه بموجب قرار مجلس إدارة المصرف المركزي رقم 2020/2/31، تم تعديل التعميم رقم 2013/31 بشأن نظام قروض الرهن العقاري.
ومن خلال هذه التعديلات، تمت زيادة نسبة القرض إلى القيمة بالنسبة لمشتري العقارات للمرة الأولى برفعها بنسبة 5%، بهدف زيادة القدرة على تحمل تكاليف شراء المنازل.
نرفــق لكــم نسخــة من التعديلات المذكورة، ويطلب منكم تعميمها داخلياً لديكم.
تصبح التعديلات المرفقة سارية المفعول فوراً.
وتفضلوا بقبول فائق الاحترام،
قرار مجلس إدارة المصرف المركزي رقم 2020/2/31 بتعديل التعميم رقم 2013/31 بشأن نظام قروض الرهن العقاري
المحافظ ،
بعد الاطلاع على أحكام المرسوم بقانون اتحادي رقم (14) لسنة 2018 في شأن المصرف المركزي وتنظيم المنشآت والأنشطة المالية.
وعلى التعميم رقم 2013/31 بشأن نظام قروض الرهن العقاري.
أصدر مجلس إدارة المصرف المركزي القرار الآتي:
المادة الأولى:
يُستبدل بنصوص الفقرة (أ-أ) والفقرة (أ-ب) والفقرة (ب-أ) والفقرة (ب-ب) من البند (2) من المادة (3) من التعميم رقم 2013/31 بشأن نظام قروض الرهن العقاري، النصوص الآتية:- أ. مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة
- • المنزل الأول/المالك الساكن
يكون كل مقترض مستحقا لعقار واحد فقط تحت هذه الفئة.
- أ. إذا كانت قيمة العقار 5 مليون درهم أو أقل - حد أقصى 85% من قيمة العقار.
- ب. إذا كانت قيمة العقار أكثر من 5 مليون درهم - حد أقصى 75% من قيمة العقار.
- أ. إذا كانت قيمة العقار 5 مليون درهم أو أقل - حد أقصى 85% من قيمة العقار.
- ب. غير المواطنين (الوافدين)
- • المنزل الأول/المالك الساكن
يكون كل مقترض مستحقا لعقار واحد فقط تحت هذه الفئة.
- أ. إذا كانت قيمة العقار 5 مليون درهم أو أقل - حد أقصى 80% من قيمة العقار.
- ب. إذا كانت قيمة العقار أكثر من 5 مليون درهم - حد أقصى 70% من قيمة العقار.
المادة الثانية:
يُبلغ هذا القرار لمن يلزم لتنفيذ أحكامه وينشر في الجريدة الرسمية باللغتين العربية والإنجليزية.