تجاوز إلى المحتوى الرئيسي
  • تعديلات على التعميم رقم 2013/31 بشأن نظام قروض الرهن العقاري

    بعد التحية،

    نرجو إعلامكم بأنه بموجب قرار مجلس إدارة المصرف المركزي رقم 2020/2/31، تم تعديل التعميم رقم 2013/31 بشأن نظام قروض الرهن العقاري.

    ومن خلال هذه التعديلات، تمت زيادة نسبة القرض إلى القيمة بالنسبة لمشتري العقارات للمرة الأولى برفعها بنسبة 5%، بهدف زيادة القدرة على تحمل تكاليف شراء المنازل.

    نرفــق لكــم نسخــة من التعديلات المذكورة، ويطلب منكم تعميمها داخلياً لديكم.

    تصبح التعديلات المرفقة سارية المفعول فوراً.

    وتفضلوا بقبول فائق الاحترام،

    • قرار مجلس إدارة المصرف المركزي رقم 2020/2/31 بتعديل التعميم رقم 2013/31 بشأن نظام قروض الرهن العقاري

      المحافظ ،

      بعد الاطلاع على أحكام المرسوم بقانون اتحادي رقم (14) لسنة 2018 في شأن المصرف المركزي وتنظيم المنشآت والأنشطة المالية.

      وعلى التعميم رقم 2013/31 بشأن نظام قروض الرهن العقاري.

      أصدر مجلس إدارة المصرف المركزي القرار الآتي:

      المادة الأولى:
      يُستبدل بنصوص الفقرة (أ-أ) والفقرة (أ-ب) والفقرة (ب-أ) والفقرة (ب-ب) من البند (2) من المادة (3) من التعميم رقم 2013/31 بشأن نظام قروض الرهن العقاري، النصوص الآتية:

      1. أ‌. مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة
      2. • المنزل الأول/المالك الساكن
        يكون كل مقترض مستحقا لعقار واحد فقط تحت هذه الفئة.
         
        1. أ‌. إذا كانت قيمة العقار 5 مليون درهم أو أقل - حد أقصى 85% من قيمة العقار.
           
        2. ب‌. إذا كانت قيمة العقار أكثر من 5 مليون درهم - حد أقصى 75% من قيمة العقار.
        3.  
      3. ب. غير المواطنين (الوافدين)
      4. • المنزل الأول/المالك الساكن
        يكون كل مقترض مستحقا لعقار واحد فقط تحت هذه الفئة.
      1. أ‌. إذا كانت قيمة العقار 5 مليون درهم أو أقل - حد أقصى 80% من قيمة العقار.
      2.  
      3. ب‌. إذا كانت قيمة العقار أكثر من 5 مليون درهم - حد أقصى 70% من قيمة العقار.

      المادة الثانية:
      يُبلغ هذا القرار لمن يلزم لتنفيذ أحكامه وينشر في الجريدة الرسمية باللغتين العربية والإنجليزية.